Wohnung in Kaštel Stari, 3-Zimmer-Wohnung, 140 m² garten + parkplatz in einem neubau

EIGENSCHAFTEN

• Klimaanlage : Ja
• Energieeffizien : Nicht bekannt

BESCHREIBUNG

Moderne Wohnung mit teilweisem Meerblick Fläche und Aufteilung Gesamtfläche: 62,63 m² + Außenbereich 140 m² Aufteilung: Eingangsbereich 5,74 m² Gäste-WC 2,38 m² Badezimmer 3,22 m² Schlafzimmer 1 (Hauptschlafzimmer) 10,44 m² Schlafzimmer 2 8,74 m² Wohn-/Ess-/Küchenbereich 32,11 m² (offener Wohnbereich) Außenbereich: private Terrasse und Garten von ca. 30 m² Projektstatus & Fertigstellung Baugenehmigung erteilt Rohbauvertrag unterzeichnet (Oktober 2025) Grundstück lastenfrei – Baubeginn nach Vertragsunterzeichnung gesichert Geplante Fertigstellung: Ende 2026 Vorverkaufsphase – Käufer können Materialien und Ausstattungen noch auswählen Lage Kaštel Stari, Kroatien – ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr Ca. 800 m vom Meer entfernt Strandpromenade bequem zu Fuß erreichbar Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe Zahlungsplan 30 % Anzahlung 30 % nach Fertigstellung des Rohbaus 30 % nach Abschluss der Innen- und Außenarbeiten 10 % bei Fertigstellung des Projekts Ausstattung & Vorteile Ein Parkplatz pro Wohnung (teilweise überdacht; freie Auswahl für Erstkäufer), zusätzliche Gästeparkplätze vorhanden Porotherm-Ziegelbauweise für gesundes Raumklima und hohe Energieeffizienz Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden Klimaanlage in jedem Raum sowie Fußbodenheizung im Badezimmer Hochwertige Marken-Sanitärausstattung, helle Keramik und Qualitätsböden Energieklasse B (~26 kWh/m² jährlich) mit niedrigem Energieverbrauch Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Im Falle einer Vermittlung durch unsere Agentur fällt eine Maklerprovision an.

HINWEIS: Wir beantworten keine möglichen Fehler in den Eigenschaftsbeschreibungen, wir möchten jedoch so genau und genau wie möglich sein.

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