Renoviertes istrisches Steinhaus mit Pool – 3 km von Poreč entfernt
365.000 €
- Kode : 102948
- Lage : Porec
- Wohnfläche : 140 m2
- Grundstücksfläche : 70 m2
- Anzahl der Etagen : 4
- Anzahl der Zimmer : 4
- Anzahl der Badezimmer : 3
EIGENSCHAFTEN
- Entfernung zum Zentrum : 3000 m
- Entfernung zum Meer : 3000 m
- Klimaanlage : Ja
- Energieeffizien : Nicht bekannt
- Baujahr : 1968
- Jahr der letzten Anpassung : 2023
BESCHREIBUNG
Dieses wunderschöne, authentische istrische Steinhaus, vollständig und mit viel Liebe zum Detail renoviert, vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Es befindet sich in ruhiger Lage, nur wenige Minuten vom lebendigen Zentrum von Poreč und der kristallklaren Adria entfernt.
Die Wohnfläche von 140 m2, verteilt auf drei Etagen, bietet höchsten Wohnkomfort, während das ca. 70 m2 große Grundstück mit privatem Pool von 18 m2 und sonniger Terrasse den perfekten Ort zur Entspannung darstellt.
Die Raumaufteilung wurde sorgfältig geplant, um jeden Zentimeter dieser charmanten Steinvilla optimal zu nutzen.
Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer, in dem Natursteinwände und modernes Möbeldesign dominieren, elegante Küche mit Essbereich, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum sowie Zugang zur Terrasse und zum Pool. Eine Innentreppe verbindet das Erdgeschoss mit dem ersten Stock und dem Dachgeschoss.
1. Stock: Zwei Schlafzimmer mit authentischen Steindetails und Zugang zu einem großen Balkon mit Blick auf den Pool sowie ein luxuriöses Badezimmer.
Dachgeschoss (Mansarde): Charmanter Raum von 40 m2 mit zwei Doppelbetten – ideal für Gäste oder Familienaufenthalte.
Besonderheiten der Immobilie
Authentische istrische Steinarchitektur, kombiniert mit modernem Design
Komplett renoviert unter Beibehaltung originaler Details (Steinwände, Holzbalken)
Privater Pool und sonnige Terrassen für das mediterrane Lebensgefühl
Ruhige Lage, in der Nähe von Zentrum und Meer
Voll möbliert und sofort bezugsfertig – ideal auch für die erfolgreiche touristische Vermietung
Dies ist nicht nur ein Steinhaus – es ist eine Geschichte Istriens, in der Vergangenheit und Gegenwart in einem harmonischen, luxuriösen Raum verschmelzen. Eine wahre Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit Seele suchen, ohne auf die Vorzüge des modernen Lebens zu verzichten.
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.
*Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollen Namensangaben und Telefonnummer/ E-Mail adresse beantwortet werden.
HINWEIS: Wir beantworten keine möglichen Fehler in den Eigenschaftsbeschreibungen, wir möchten jedoch so genau und genau wie möglich sein.