Moderne Doppelhaushälfte mit Pool in der Nähe des Zentrums und des Meeres, Poreč

EIGENSCHAFTEN

• Entfernung zum Zentrum : 1800 m
• Entfernung zum Meer : 1500 m
• Klimaanlage : Ja
• Energieeffizien : Nicht bekannt
• Baujahr : 2022

BESCHREIBUNG

In unmittelbarer Nähe des Zentrums von Stadt Porec und der Westküste der Halbinsel Istrien, befindet sich diese außergewöhnliche Dooplelhaushälfte in modernen Stil. Ein privater Pool in einem wunderschön angelegten Garten garantiert eine entspannte Atmosphäre und absolute Privatsphäre

Perfekt integriert auf einer Fläche von 103 qm, erstrecken sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss werden Sie von einem großzügigen und modern eingerichtete Wohnzimmer mit Kamin begrüßt, welches in eine große und helle Küche übergeht. Im Erdgeschoss befinden sich noch eine Bad, Wc sowie ein Technikraum mit eingang von Aussen.

Von der Wohnzimmer und Esszimmer aus führen die zwei Wege nach draußen. Einer davon zu einer mit elektrische Markise überdachten großen Terrasse, die sich zu einem makellos angelegten Innenhof öffnet, und Ihnen ein Gefühl von völliger Privatsphäre mit Blick auf den erfrischenden 24 qm großen Swimmingpool mit Liegewiese vermittelt.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle und luftige Schlafzimmer mit Eichenpakett Böden und Klimaanalage. Zwei davon mit einem Balkon, sowie ein Bad in Flur.

Weitere Ausstattung:

Dieses wunderschöne, bis ins kleinste Detail ausgestattete Haus bietet Ihnen folgendes:

3 Schlafzimmer mit Eichenpakett Böden, davon 2 Zimmer mit Balkon

2 Bäder mit begehbaren Duschen und WC

Fußbodenheizung- Luftwärmepumpe mit externer Steuerung (Handy)

TV-SAT Anlage in jedem Schlafzimmer und Wohnzimmer

DANA Einbauküche

Heizkamin mit hochschiebarer Glasscheibe

Fenster und Terrassentüren mit Insektenschutz und Rollo

Technikraum/Abstellraum für Waschmaschiene und Trockner

Garage für Fahrräder (Motorrad)/ Liegen, Gartengeräte

Terrasse mit Naturstein aus Istrien+ Entwässerungsrinne aus Edelstahl

Natursteinmauer mit LED Beleuchtung + Glas

Garten mit Olivenbaum + automatischer Bewässerung

Poll mit 2,8x8,0 Meter, elektrische Pollabdeckung und eigene Winterabdeckung , Poolheizung+Kühlung

2 Parklätze







Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.

HINWEIS: Wir beantworten keine möglichen Fehler in den Eigenschaftsbeschreibungen, wir möchten jedoch so genau und genau wie möglich sein.

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